*Investment für Bauprojekt*

94249 Bodenmais, Deutschland

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Objekt Details

Objekt

*Investment für Bauprojekt*

Grundstücksfläche

8.100 m²

Wohnfläche

k.A.

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Mehr Informationen

Zimmeranzahl

26

Baujahr

2023

auf Anfrage

Das Objekt in Bodenmais besteht aus 3 Bereichen, wie einer Gastwirtschaft ehm. Jägerhaus, ein Boardinghouse und einem großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.100 qm.
Das Boardinghouse wurde 2018 Teilsaniert, erweitert und umfasst 26 Zimmer, die Grundstücksfläche umfasst ca. 1.900 qm. Das Jägerhaus hat eine Grundstücksfläche von 1600 qm. Die Grundstücksfläche vom dritten Bereich umfasst ca. 4.600 qm.
Das Objekt ist flexibel und Multifunktional Nutzbar, es besteht ein Businessplan, dieser wurde wie folgt vorgesehen:

- Jägerhaus Abbruch u. Neubau/Erweiterung von einem Boardinghouse
Bereich 1: Gastwirtschaft ehm. Jägerhof
Dieses Bestandsobjekt hat eine Grundfläche von ca. 450 m2
Für dieses bestehende Objekt, ist eine Sanierung absolut unwirtschaftlich, da es sich in einem schlechten Zustand befindet. In den Kosten wurde eine Spanne von 35.000€ für den Abbruch und Entsorgung einkalkuliert.

-Bestand Boardinghouse zur Fertigstellung
Bereich 2: Bestand Boardinghaus
Das noch nicht fertiggestellte Boardinghaus wurde vom Eigentümer geplant und bis zum jetzigen Stand gebaut. Der Fertigstellungsgrad wird beziffert mit: 90%
Die Wohneinheiten sind mit Oberböden belegt und die Nasszellen bis auf Accessoires - fertiggestellt.
Die ca. 90 m2 große Fläche (Gastraum), sowie Küche, Lagerräume und Kühlhaus sind bereits integriert und ausgebaut. Zudem gibt es im KG ausreichend Kundentoiletten.

- Grundstück für Errichtung von Mobile Home Systeme
Bereich 3: Grundstück für die Errichtung von Mobile Home (Tynihäuser)
Die Grundstücksfläche rechts von dem Bestandsgebäude Boardinghouse umfasst ca. 4.600 m2. Hier wäre eine Erweiterung (Nachbars Grundstück) und Zukauf möglich.

Grundstücke können auch getrennt gekauft werden.

Objekt-Standort

94249 Bodenmais, Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Team Diskussion

Herr Ullrich Staltmeier

0174-3468210